2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
124.5万円/㎡
前年比+52.3%
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グランマークレジデンス
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
2014年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 73.29㎡の場合
相場
6,877万円
93.8万円/㎡
4,246
6,000
7,754
9,507
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,754万円
81.9万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月27日
グランマークレジデンス
7,280万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 73.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 99.3万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 88.4万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | グランマークレジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.9㎡ | 4LD | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/27 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,580万円 | 89.2万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズ関町北グランヒルズ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅6分 | 6,180万円 | 95.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,380万円 | 82.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,080万円 | 83.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では52.3%上昇しています。